Project elisa in malle
Project Elisa: een woonerf met 12 doorzonwoningen rond een binnentuin
Prinses Elisabethlei 2, 2390 Malle
Project Elisa is een vernieuwend woonproject met 12 doorzonwoningen in Malle, ten noordoosten van Antwerpen. Je woont er vlakbij het centrum van Oostmalle, met alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. De 12 woningen worden gebouwd rond een mooie, centrale en autovrije binnentuin met wadi, waar je ontspant en in contact komt met de buren. Deze doorzonwoningen zijn duurzaam en weldoordacht, met veel aandacht voor natuurlijke lichtinval. De handige troeven zoals de ondergrondse parkeergarage met lift en de 2 gemeenschappelijke bovengrondse fietsenstallingen zorgen ervoor dat mensen hier graag wonen en leven.
Status van dit project: vergund en te koop op plan | Start werken: September 2025 | Oplevering: Juni 2027
Het aanbod
12 wooneenheden in een woonerf rond een gemeenschappelijke binnentuin, met ondergrondse parking met lift en 2 bovengrondse fietsenstallingen
10 woningen in halfopen bebouwing met 3 slaapkamers (BVO 102-143m²)
2 woningen in gesloten bebouwing met 3 slaapkamers (BVO 125-146m²)
De troeven
✔️ Keuze uit 12 doorzonwoningen, ontworpen om maximale licht- en zoninval te genereren. De percelen zijn tussen 133 en 210m² groot en de bruto vloeroppervlakte van de woningen bedraagt tussen 102 en 146m². Elke woning heeft een privaat terras (18-21m²).
✔️ Centrale binnentuin: de woningen komen rond een centraal gelegen binnentuin met paden die naar de verschillende woningen leiden. De binnentuin wordt volledig aangelegd en vormt een fijne plek om met elkaar in contact te komen.
✔️ Een autovrije omgeving: vooraan het project leidt een inrit naar de ondergrondse parking, die 19 parkeerplaatsen en 12 bergplaatsen biedt. Van hieruit leiden een trap en een lift tot de wandelpaden naar de woningen. Voor bezoekers zijn er 3 bijkomende parkeerplaatsen vooraan het project.
✔️ Twee bovengrondse fietsenstallingen: 2 gedeelde, bovengrondse fietsenstallingen zorgen ervoor dat je nog sneller op je fiets zit!
Elke woning:
is ontworpen om maximale licht- en zoninval te genereren.
wordt volledig afgewerkt in hoogwaardige materialen en naar eigen smaak verder in te richten. Voor de keuken, het sanitair en de vloeren zijn ruime budgetten voorzien.
heeft een volledig aangelegde privé-tuin met terras (18-21m²) en tuinhuis en een privé regenwaterput (5.000L) met herbruik.
Verkoop op plan
De woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd door DE BEER wonen. Daarom bouwen we deze woningen graag samen met de toekomstige eigenaars, zodat zij kunnen beslissen over de inrichting en afwerking. Er zijn ruime budgetten voorzien voor alle posten. Zijn er extra wensen die niet inbegrepen zijn, dan zorgen we ook daar voor de nodige uitwerking.
Totale ontzorging
Het grote voordeel van bouwen met DE BEER Wonen: de toekomstige eigenaars beslissen over de inrichting, maar worden volledig ontlast van alle praktische zaken die een nieuwbouwproject met zich meebrengen. Stap voor stap worden opties geboden en besproken, keuzes voorgelegd, afspraken gemaakt en voor de nodige opvolging gezorgd. En dat doorheen het ganse traject, tot bij de finale oplevering.
Ontvang de brochure van Project ELISA met alle informatie, de plannen en het lastenboek.
DE technieken
Verwarming: luchtwaterwarmtepomp gekoppeld aan vloerverwarming, wat zorgt voor verwarming in de winter en actieve koeling in de zomer.
Domotica: KNX-gebaseerd domoticasysteem met een Z50 touchscreen voor centrale bediening, die gekoppeld kan worden aan een smartphone voor bediening thuis en onderweg.
EPB
Voltaïsche zonnepanelen 1680Wp (aanpasbaar aan finale EPB-studie)
Alle woningen halen het BEN20-certificaat (EPC <20), wat garant staat voor jaren van energiezuinig wonen.
Ventilatie D-systeem met warmterecuperatie
het Inplantingsplan
De ligging
Dit project komt in het centrum van Oostmalle en biedt alle mogelijke faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Ook bushaltes zijn vlakbij en ga je met de auto, dan is de aansluiting met de E34 richting Antwerpen / Turnhout-Eindhoven op een 6-tal km rijden.
Project gerealiseerd in samenwerking met
